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贷款欺诈,环境问题打击房地产IPO管道

房地产行业的贷款欺诈和监管问题可能迫使十几家公司通过首次公开募股推迟几个月的融资

专家认为,市场的高波动性和投资者情绪不佳将无法支持首次公开募股

房地产咨询公司Jones Lang Lasalle Meghraj(JLLM)董事长兼全国总监Anuj Puri表示,“他们肯定会推迟IPO,因为这不是一个好时机

”“市场情绪目前不是最好的,特别是在贷款欺诈

Puri告诉VCCircle,假日季将开始,这将推动任何一个多月的IPO

目前有近十几家房地产公司正在寻找股票市场,包括Lavasa Corporation,Kumar Urban Development,Lodha Developers,Neptune Group,总资金目标接近10,000亿卢比

专家表示这只是一个临时阶段

据Enam Securities投资银行执行董事Pankaj Jaju称,这是一个从公共市场角度演变而来的行业“印度的房地产机会巨大而且真实,并且会吸引投资者

一年前,我们有许多未解决的问题似乎很难

但从那以后,许多房地产IPO表现得非常好,”Jaju说

这些危机可能为寻求购买价值的私募股权投资者提供了一个有趣的机会

普瑞表示,危机四伏的房地产公司可以通过三种方式克服流动性ity紧缩

一个是拉私募股权投资者,二是接近NBFC,最后是积极出售空间/公寓

“房地产市场的需求现在很高,所以没有必要为活跃的销售提供额外的折扣,”普里说

一些PE球员也认为这是一个机会

“这是私募股权基金在这一领域投资更多的一个非常好的机会,”印度首都创始人巴拉吉饶说

“但仍有必要了解房地产开发商将如何处理这个问题

如果他们有兴趣给予正确的估值,私募股权基金将会感兴趣

然而,房地产商可能会继续等待一段时间,将此视为一种暂时性的混乱,“他说

根据VCCEdge,截至本财政年度11月30日,房地产行业共披露37项私募股权交易披露价值11.82亿美元

与去年同期的24笔交易价值6.06亿美元相比

拉瓦萨的计划再次被指控违反环保指南

“艰难”的Jairam Ramesh环境部已发出通知Lavasa解释了为什么政府不应下令拆除违反1986年“环境保护法”的建筑物

该公司的名称出现在收到部门通知之前的贷款欺诈中,其中包括来自PSU Banks和LIC HF的8人.Lavasa持有印度斯坦建筑公司(HCC)65%的股份最近收到了卢比的绿色信号.SEBI首次公开招募2000亿卢比

无法c联系公司的发言人

其他公司如Kumar Urban Developers的名字也出现在贷款欺诈期间,但该公司澄清说它与另一家同名建筑商有关

该公司计划通过首次公开募股筹集450亿卢比

有迹象表明,Lodha Developers计划筹集205亿卢比,BPTP为150亿卢比,德里Ambience Rs为130亿卢比,而孟买的Neptune Builders计划筹集49.5亿卢比

Neptune Builders董事总经理Nayan Bheda没有回复电话或电子邮件

Lodha集团董事总经理Abhisheck Lodha未接到VCCircle的电话

但该公司的一位官员告诉VCCircle,他将在1月份之后对IPO做出最终决定,而不是匿名

Emaar MGF在其首次公开募股计划于2008年筹集了大约6500亿卢比之后进行了第二次市场尝试,但由于投资者反应不佳,其IPO规模减少了近一半

2017-05-02 07:21:29

作者:阚牙淮